- Área: 1455 m²
- Ano: 2013
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Fotografias:Pedro Mutis
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Fabricantes: Trespa
Descrição enviada pela equipe de projeto. O novo edifício é uma ampliação do edifício Resiter existente, localizado na esquina da rua Los Conquistadores com Los Hidalgos no bairro Providencia.
Ele foi projetado de modo que ambos volumes sejam harmônicos configurando-se como um conjunto que segue a mesma linguagem cúbica do edifício existente. Além disso, as aberturas receberam um tratamento adequado e as controla. Ainda em relação a fachada, ela foi revestida com um novo material que respeita a tonalidade do edifício existente.
O projeto explora o volume máximo permitido pela regulamentação vigente, constituindo-se por três pavimentos no subsolo e mais cinco acima do nível zero.
Os dois edifícios unem-se no primeiro pavimento através de um volume triangular revestido de mármore que serve como contraponto aos dois outros volumes cúbicos. Por este espaço se dá o acesso ao novo edifício que se articula com o acesso ao subterrâneo do edifício existente.
O edifício é concebido com plantas relacionadas entre si através de dois eixos principais: um vertical, composto principalmente pelo hall de acesso de grande altura e outro horizontal em cada pavimento, formado pelo eixo visual no sentido norte-sul, que origina-se da continuação do vazio, projetado no edifício existente. Com estes dois eixos cria-se uma transparência em direção ao monte San Cristóbal possibilitando diferentes vistas. Além destes dois eixos que estruturam a proposta, o volume é transpassado por terraços que são orientados à diferentes direções permitindo, assim, a entrada de luz natural até o centro do projeto.
As fachadas norte e oeste são feitas com uma espessura de 70cm, sendo assim, as aberturas localizam-se na extremidade interior, o que permite regular com mais facilidade a entrada de luz no edifício.
O primeiro pavimento acomoda um auditório, os escritórios para visitas, a saída ao pátio posterior e o hall que comunica-se com o edifício existente. No segundo e no quarto pavimento estão os escritórios individuais e plantas livres para as diferentes equipes de trabalho. O terceiro pavimento é mais recluso e contém somente escritórios privativos. Por último, no quinto pavimento estão localizados o conselho de administração e o café. Durante a construção, decidiu-se criar na cobertura um grande terraço panorâmico com vistas de 360°.
O projeto foi concebido seguindo um critério de economia de energia, de modo que todos os projetos envolvidos foram concebidos com base nas diretrizes LEED.
O projeto trabalhou a envolvente como uma fachada ventilada e isolada por um muro estrutural de concreto que ajuda, em grande medida, no bom comportamento térmico do edifício.
Todo o trabalho das diferentes linhas de atuação junto à um processo de construção que considerou a gestão de resíduos, erosão e sedimentação com controles rígidos, e também o controle da qualidade do ar interior durante a construção e depois da ocupação, fizeram com que o edifício recebesse a Certificação LEED Gold.
